CONJUNTO HABITACIONAL - S.A.S.
OBRA: Conjunto Habitacional Ex Tres Nacientes I
UBICACIÓN: Itá - Departamento Central
SUPERFICIE CONSTRUIDA: 46 m2
CONSTRUCCION: E2 S.R.L.
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Emplazamiento:
Las parcelas correspondientes a la propiedad a ser intervenida se encuentran en la actualidad libre de edificaciones. Cada una de ellas posee las medidas de 12 x 30 m, conformando un conjunto de 25 parcelas a ser edificadas. La propiedad presenta ciertos desniveles apreciables en el sector norte de su superficie.
Servicios urbanos:
La propiedad descripta no dispone actualmente de todos los servicios urbanísticos necesarios, En este proyecto en particular solo se desarrollará de forma comunitaria la provisión de agua corriente proveniente de un pozo artesiano que será colocado en determinado sector de la propiedad. En la planta general se indica la ubicación del mismo.
La ubicación de las viviendas a ser construidas dentro de la parcela, será de la siguiente manera, poseerá un retiro de tres metros como mínimo, de modo a que pueda conformarse a futuro un jardín anterior, a su vez se dejarán espacios en los laterales y en uno de ellos como mínimo de tres metros, a fin de que la vivienda pueda crecer más adelante, lo mismo se daría con el patio, además de la posibilidad de expansión de la vivienda, se podrá contar con un espacio libre como jardín posterior, esto dará al conjunto de viviendas una lectura de unidad en la implantación.
DESCRIPCIÓN DE LA EDIFICACION
- Tipología de la edificación: Vivienda Unifamiliar
- Superficie total construida: 46 M2
PROGRAMAS
Este Proyecto trata de dar respuesta a las necesidades básicas de una vivienda tipo para cinco habitantes, dentro de las condicionantes y los criterios económicos, estéticos definidos en el pliego de bases y condiciones de la SAS (Secretaría de Acción Social).
La vivienda consta de una planta, respondiendo al siguiente programa organizado por bloques:
Bloque A
Dormitorio 1
Dormitorio 2
Bloque B
Estar - comedor Cocina
Lavadero techado.
Bloque C
SSHH
Estos espacios que integran la vivienda se disponen de manera funcional para su uso cotidiano.
El estar comedor se encuentra diferenciado dentro del espacio estar-comedor/cocina por la viga y caída del cerramiento superior hacia la fachada frontal, mientras que el espacio cocina hacia la fachada posterior. Se ha previsto propiciar la comunicación entre estar y cocina por lo que cuenta con una relación directa. En conjunto se diseñan ventanas en este sector a fin de proveer iluminación a dichas aéreas permitiendo, en cierta medida la percepción del espacio exterior.
La cocina se sitúa en la parte de atrás de la distribución, con acceso al lavadero y al patio posterior.
El área de dormitorios se distribuye en un bloque colindante a los espacios comunes de la vivienda, poseen un espacio definido para muebles o placares y para su equipamiento básico respectivamente, aunque las medidas sean ajustadas, cuentan con una distribución de equipamiento que le otorga comodidad de circulación y buen aprovechamiento del espacio. Al igual que las demás dependencias poseen iluminación y ventilación natural dadas por las ventanas que tienen cada uno, tanto hacia la fachada frontal como hacia la fachada posterior.
El cuarto de baño está situado estratégicamente, para poder dar servicio tanto a los dormitorios, como a las zonas cotidianas de la vivienda, por ello es que se sitúa en el centro de la distribución, pudiendo el propietario de la vivienda utilizar elementos móviles como mamparas, biombos u otros si quisiera otorgarle menor visibilidad al sector de entrada del SSHH, teniendo a su vez la opción de mantenerlo integrado a las áreas íntima y social a fin de tener mayor amplitud de espacio, el mismo posee ventilación e iluminación natural.
CRITERIOS ESTÉTICOS.
La idea del tratamiento de la vivienda que se traduce al exterior, es que esta se integre a los sectores de la zona, por lo tanto se emplea una construcción tradicional con materiales y técnicas constructivas usuales. Esto queda identificado en las fachadas exteriores empleándose ladrillos comunes en los muros de cerramiento, realizando calados en dichos muros para crear un juego de planos salientes y entrantes, diferenciados además con alguna textura diferente o bien con el uso del color. También para conformar la construcción tradicional se utilizaron tejas españolas en las cubiertas. La fachada se terminará con un alero de 60 cm. La carpintería exterior será metálica con ventanas de tipo balancín, con diseño sencillo de lineal horizontal, lo que da un toque de armonía tanto en los materiales como en el diseño de las aberturas a utilizar.
SI DESEA PUEDE COMUNICARSE CON NOSOTROS UTILIZANDO: SKYPE / USUARIO: E2SRLINGENIERIA
SÍGANOS EN :
DIRECCIÓN: CAPITÁN CAÑIZÁ 940 C/ AZARA
TEL / FAX.: +595 21 203715
E-MAIL: INFO@E2SRLINGENIERIA.COM
ASUNCIÓN - PARAGUAY
TODOS LOS DERECHOS RESERVADOS © 2012